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Área Urbanismo y medioambiente

Prestamos asesoramiento recurrente a multinacionales en esta materia, hemos tratado asuntos relacionados con caudales ecológicos, gestión de residuos, emisiones al aire y vertidos contaminantes. Para el desarrollo de esta especialidad contamos con colaboradores que desarrollan o han desarrollado mayormente su carrera en la Administración Pública en Departamentos de Medio Ambiente.

Urbanismo

Planeamiento

Asesoramiento jurídico en la elaboración de Planes Generales de Ordenación Urbanística y Planes de Desarrollo del mismo (planes parciales, planes de sectorización...) - Informes y dictámenes sobre planeamiento.

Estudio de la normativa aplicable a las fincas o parcelas

Gestión Urbanística

Asesoramiento jurídico en todo tipo de Sistemas de Actuación (compensación, cooperación, expropiación, agente urbanizador....) enfocado tanto para la iniciativa pública como privada.

Constitución de entidades urbanísticas colaboradoras, como Juntas de Compensación, entidades de conservación, etc.

Informes y dictámenes

Asesoramiento en procedimientos de expropiación forzosa.

Convenios urbanísticos

Asistencia jurídica en la elaboración y negociación de convenios urbanísticos con la Administración, tanto de planeamiento como de ejecución.

Redacción y tramitación de convenios urbanísticos.

Informes y dictámenes

Procedimientos administrativos y contenciosos-administrativos

Protección de la legalidad urbanística: obras sin licencia, suspensión y revisión licencias, zonas verdes, equipamientos públicos, dotaciones...

Infracciones y Sanciones: como sabemos el procedimiento sancionador es complementario y diferente al de reposición, si aquel pretende sancionar la conducta tipificada como antijurídica, este pretende la reposición de las cosas a su estado incial. Pero también deberemos atender a otro tipo de infracciones, como el incumpliento de los deberes de urbanización y edificación en plazo.Redacción y tramitación de convenios urbanísticos.

Edifcaciones fuera de ordenación

Licencias

Asesoramiento para la obtención y tramitación de licencias de construcción y de cualesquiera otras licencias de actividad, urbanísticas, primera ocupación, funcionamiento, etc... - Asesoramiento previo a la compra-venta del régimen del suelo aplicable a las fincas objeto de contrato. . - Edifcaciones fuera de ordenación - Informes y dictámenes.

Medioambiente

Asesoría integral medioambiente

El actual panorama legislativo, la transposición del derecho comunitario, así como la aplicación directa de algunas de sus Directivas, conlleva estar atento a las circunstancias que en cada momento puedan influir en nuestro sector empresarial, así como atender a las exigencias normativas de las que dependan nuestras estrategias mercantiles.

Tampoco deberán olvidarse los entes locales de adecuarse y actualizarse al nuevo panorama jurídico-técnico, cada vez más exigente...

Redacción de contratos.

Defensa en procedimientos judiciales.

Licencias

Solicitud, actualización y seguimiento de las licencias de actividad, control del cumplimiento de medidas correctoras y de normativa ambiental y regularización de actividades sometidas a licencias de contenido medioambiental (IPPC, EIA,Residuos, etc.)

Control de las licencias municipales.

Recursos por incidentes con entes administrativos.

Defensa en procedimientos judiciales.

Procedimientos administrativos y contencioso-administrativos

Acción popular, que ostenta cualquier persona en aquellos casos normativamente señalados.

Acción vecinal, frente a la pasividad de la Administración municipal.

Recursos contra la inactividad administrativa.

Actuaciones contra la Administración por actos administrativos que agreden al medioambiente (licencias urbanísticas, inadecuadas calificaciones de suelo, gestión inapropiada de residuos, autorización de actividades nocivas,etc.)

Procedimientos sancionadores en materia ambiental.

Responsabilidad penal

El tipo básico del delito contra el medio ambiente o delito ecológico es el que establece el artículo 325 del Código Penal.

Este tipo delictivo puede ser cometido por imprudencia, aunque como sabemos, ha de ser siempre grave.

Desde este despacho, se procede tanto a la defensa como a la representación de sus clientes en este tipo de procedimientos, cuya complejidad a la hora de su enfoque y capacidad probatoria, es por todos conocida.

Responsabilidad civil

A través de la responsabilidad civil, la víctima de un daño podrá trasladar las consecuencias del mismo a la persona que se lo haya causado. Estamos ante la conocida responsabilidad aquiliana del artículo 1902 del Código Civil.

Este despacho pone a su disposición su experiencia y profesionalidad a la hora de actuar en este tipo de asuntos, tanto a los particulares como a las empresas que deseen contar con un depacho especializado en la materia.